怎么看户型图的好坏?1分钟教你看懂户型图!

怎么看户型图的好坏装一网总结了一波知识点,教你1分钟迅速看懂户型图,这波知识点你不看就亏了!

1.看形状

看卧室、客厅、餐厅等,每个房间是否方正。我们讲究户型方正,更倾向于每个房间都是方方正正的。

因为方正的空间组合起来,利用率会较高。而且,在家具的选择上更具优势,不容易出现死角问题。

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2.看朝向

朝南的房屋,便于保持阳光充足和空气流通,有利于室内的清新和干燥。

在冬季时,阳光能照射至房屋室内深处,让室内明亮温暖;夏季时,朝南的房屋便于避开阳光直射,减少阳光直射,室内炎热。

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3.看窗户

大部分房子的格局,都是坐北朝南。所谓的南北通透,就是贯穿客厅,南北都有窗户,能够保证空气对流。

一方面是住起来亮堂,另一方面是南北通风。只有这样子的户型,才可以说是布局好的房子。

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4.看承重墙

一般来讲,承重墙越少越好。同时,还要观察墙体之间的位置关系,来判断非承重墙是否能够拆除。

像厨房、卫生间等位置的非承重墙体,大都会涉及水电路等管道。如果随意拆除,会对房屋的使用功能产生影响。

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5.看面积

建筑面积,包含公共楼梯、电梯和过道等公摊面积。因此,对房屋的面积判断上,需要用得房率与建筑面积相乘得出实际的使用面积。

舒适的户型,会在面积的空间分布上有合理的长宽配比。进深开间比例,一般是在1-1.5为佳。毋庸置疑,这也是是通风采光都舒适的生活空间。

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进深:房长,从开门处算起。

开间:说房间的宽度。

6.看布局

布局的功能规划,要和自己的生活方式匹配。首先,要考虑清楚需求。比如你需要几个卧室?需要几个卫生间?你需要书房吗?其次,就是确定常住人员。

按照重要等级排序之后,再对照户型图,布局的规划就会依据个人的生活方式变得合理起来。 

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7.看动线

良好的居住动线,关系能够提升户型的利用率。一般户内动线,分为来客动线,居住动线及家务动线。合理户型的三条动线,几乎不会交叉。

来客动线,是客人从进门到客餐厅及卫生间的行动路线;居住动线,主要是卧室书房等私密区域;家务动线,主要是厨房餐厅等。

动区,是指客厅、厨房、阳台等活动区;静区,是指卧室、书房等休息区;动静分区,就是把这两类场所分开,互不干扰。

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以上就是关于怎么看户型图的好坏的相关介绍,希望对你有帮助!

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