买二手房需要注意什么?装一网分享二手房装修前注意事项

买二手房需要注意什么?二手房装修注意事项有哪些?跟着装一网一起来了解一下吧!

1.查看空间面积及功能

先看房子内大致有几个房间,分别用于哪些功能,如卧室是否满足一家人的居住需求,卫生间洗漱、如厕功能是否合理具备,厨房油烟排放是否通畅等。

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2.检查室内格局是否合理

格局很影响居住体验的,而且格局不好一般都会出现风水上的问题。建议大家在实地勘测的时候,可以根据家人的生活习惯预想一下,是否会出现不便。比如层高过矮形成阻碍,厕所门正对卧室门,开门见厅,厨房太小施展不开……

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3.检查墙面和地面是否有破裂

如果只有轻微的裂缝,修复后可以居住,如果裂缝太大,且严重变形,那就可能是房子本身的结构有问题,一定要慎重购买。

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4.检查房屋有无漏水泄露问题

首先要看一下家中的地板是否平整,墙面是否有水渍、霉渍,判断屋内的防水是否到位;看卫生间浴室,浴室内下水是否流畅,倒两盆水在地上看是否有积水。

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5.看家中插座是否够用

二手房最常见的问题就是开关插座安装得不合理,但很多人在买房时却都忽视了这个问题,如果能够提前发现电线排布的不合理,不仅能在讲价是具有优势,同时也能为后期装修做好铺垫。

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6.看小区设施是否全面

看小区的停车位、绿化面积、公共设施等是否达到国家规定标准,另外,看物业是否有责任心,看楼内的安全设施,逃生通道、消防栓等是否符合标准,还是只面子工程?

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以上就是关于二手房需要注意什么的相关介绍,希望对你有帮助!

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